Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Erkelenz

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Erkelenz gab es damals 21.551 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,34 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % mehr als im Kreis Heinsberg und 7 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Erkelenz6,34 €

Kreis6,08 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Heinsberg: die höchste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 96 von 396 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Heinsberg 55 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Heinsberg 109 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand3,3 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Heinsberg 3,0 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Kreis Heinsberg 80 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas59 %

Heizöl26 %

Wärmepumpe9 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

39 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Heinsberg 34 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 47 %
ab 1990 39 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Erkelenzdiese Gemeinde	6,34 €	56 %
Hückelhoven6,6 km	5,98 €	50 %
Wegberg7,3 km	6,03 €	64 %
Wassenberg11,3 km	6,17 €	61 %
Titz11,3 km	5,74 €	66 %
Linnich11,6 km	5,60 €	59 %
Jüchen13,5 km	6,41 €	61 %
Niederkrüchten14,9 km	6,13 €	67 %
Mönchengladbach15,3 km	6,41 €	37 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Heinsberg

Fragen zu Miete und Wohnen in Erkelenz

Wie hoch ist die Miete in Erkelenz?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Erkelenz am Stichtag 15.05.2022 bei 6,34 € je m². Das ist 4 % mehr als im Kreis Heinsberg (6,08 €) und 7 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Erkelenz bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Heinsberg 55 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Erkelenz geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 9 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Erkelenz leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Heinsberg 3,0 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in ErkelenzHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.