Landkreis Goslar, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Braunlage

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Braunlage gab es damals 5.747 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,00 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Goslar und 24 % weniger als in Niedersachsen.

Braunlage5,00 €

Landkreis5,52 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Goslar: die drittniedrigste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 294 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote58 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Goslar 49 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche76 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Goslar 93 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand17,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Goslar 8,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 95 % der Wohnungen, im Landkreis Goslar 91 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas78 %

Heizöl17 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

5 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Goslar 11 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 30 %
1950 bis 1989 64 %
ab 1990 5 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Braunlagediese Gemeinde	5,00 €	58 %
Bad Lauterberg im Harz15,1 km	5,02 €	52 %
Bad Sachsa15,4 km	4,95 €	51 %
Walkenried16,0 km	4,39 €	62 %
Bad Harzburg17,3 km	5,81 €	47 %
Herzberg am Harz20,3 km	5,03 €	58 %
Clausthal-Zellerfeld20,9 km	5,49 €	45 %
Hörden am Harz23,3 km	4,09 €	73 %
Goslar23,4 km	5,80 €	43 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Goslar

Fragen zu Miete und Wohnen in Braunlage

Wie hoch ist die Miete in Braunlage?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Braunlage am Stichtag 15.05.2022 bei 5,00 € je m². Das ist 9 % weniger als im Landkreis Goslar (5,52 €) und 24 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Braunlage bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 58 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Goslar 49 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Braunlage geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 95 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 0 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Braunlage leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 17,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Goslar 8,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BraunlageHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.