Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Böblingen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Böblingen gab es damals 25.285 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,69 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als im Landkreis Böblingen und 19 % mehr als in Baden-Württemberg.

Böblingen9,69 €

Landkreis9,11 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Böblingen: die höchste Bestandsmiete von 26 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: die zwölfthöchste Bestandsmiete von 1.089 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote48 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Böblingen 56 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche89 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Böblingen 99 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand3,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Böblingen 3,9 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 48 % der Wohnungen, im Landkreis Böblingen 73 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Fernwärme43 %

Gas30 %

Heizöl19 %

Strom5 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Böblingen 35 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 6 %
1950 bis 1989 63 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Böblingendiese Gemeinde	9,69 €	48 %
Sindelfingen2,8 km	8,91 €	48 %
Schönaich5,0 km	9,11 €	60 %
Holzgerlingen5,4 km	9,60 €	60 %
Ehningen5,8 km	9,11 €	55 %
Altdorf6,1 km	9,17 €	67 %
Magstadt7,2 km	8,76 €	51 %
Hildrizhausen7,5 km	8,29 €	61 %
Grafenau7,6 km	8,81 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Böblingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Böblingen

Wie hoch ist die Miete in Böblingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Böblingen am Stichtag 15.05.2022 bei 9,69 € je m². Das ist 6 % mehr als im Landkreis Böblingen (9,11 €) und 19 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Böblingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 48 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Böblingen 56 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Böblingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 48 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 43 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Böblingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Böblingen 3,9 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.