Landkreis Holzminden, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Bodenwerder

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bodenwerder gab es damals 2.848 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,43 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 3 % weniger als im Landkreis Holzminden und 32 % weniger als in Niedersachsen.

Bodenwerder4,43 €

Landkreis4,56 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Holzminden: die zweithöchste Bestandsmiete von 32 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 107 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Holzminden 58 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche105 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Holzminden 108 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand8,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Holzminden 7,9 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Holzminden 85 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas53 %

Heizöl34 %

Holz, Pellets5 %

Strom5 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Holzminden 14 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 27 %
1950 bis 1989 57 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bodenwerderdiese Gemeinde	4,43 €	56 %
Hehlen3,2 km	4,10 €	67 %
Heyen3,5 km, wenige Wohnungen	3,61 €	73 %
Halle3,6 km	3,74 €	75 %
Kirchbrak4,2 km	3,63 €	77 %
Pegestorf5,8 km, wenige Wohnungen	3,63 €	69 %
Dielmissen6,3 km	3,42 €	76 %
Ottenstein8,1 km	3,70 €	77 %
Lüerdissen8,1 km, wenige Wohnungen	3,09 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Holzminden

Fragen zu Miete und Wohnen in Bodenwerder

Wie hoch ist die Miete in Bodenwerder?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bodenwerder am Stichtag 15.05.2022 bei 4,43 € je m². Das ist 3 % weniger als im Landkreis Holzminden (4,56 €) und 32 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bodenwerder bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Holzminden 58 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bodenwerder geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 0 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bodenwerder leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Holzminden 7,9 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BodenwerderHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.