Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Bitterfeld-Wolfen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bitterfeld-Wolfen gab es damals 24.406 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,50 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und etwa so viel wie in Sachsen-Anhalt.

Bitterfeld-Wolfen5,50 €

Landkreis5,22 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Anhalt-Bitterfeld: die dritthöchste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 17 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote31 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Anhalt-Bitterfeld 50 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche73 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Anhalt-Bitterfeld 85 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand14,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Anhalt-Bitterfeld 10,0 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, im Landkreis Anhalt-Bitterfeld 68 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas46 %

Fernwärme46 %

Heizöl4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

12 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Anhalt-Bitterfeld 17 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 46 %
1950 bis 1989 42 %
ab 1990 12 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bitterfeld-Wolfendiese Gemeinde	5,50 €	31 %
Muldestausee5,2 km	5,79 €	77 %
Raguhn-Jeßnitz10,0 km	5,21 €	70 %
Sandersdorf-Brehna10,8 km	5,60 €	55 %
Zörbig14,0 km	5,12 €	69 %
Gräfenhainichen14,6 km	4,68 €	52 %
Landsberg16,0 km	5,96 €	66 %
Südliches Anhalt18,2 km	4,64 €	72 %
Oranienbaum-Wörlitz20,0 km	4,84 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Fragen zu Miete und Wohnen in Bitterfeld-Wolfen

Wie hoch ist die Miete in Bitterfeld-Wolfen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bitterfeld-Wolfen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,50 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (5,22 €) und etwa so viel wie in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bitterfeld-Wolfen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 31 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Anhalt-Bitterfeld 50 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bitterfeld-Wolfen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 46 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bitterfeld-Wolfen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 14,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Anhalt-Bitterfeld 10,0 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Bitterfeld-WolfenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.