Landkreis Würzburg, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Bergtheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bergtheim gab es damals 1.715 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,27 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % weniger als im Landkreis Würzburg und 28 % weniger als in Bayern.

Bergtheim6,27 €

Landkreis6,83 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Würzburg: Platz 25 von 52 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Bayern: Platz 869 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Würzburg 60 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche118 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Würzburg 111 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Würzburg 5,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, im Landkreis Würzburg 80 % und in Bayern 72 %.

Heizöl39 %

Gas35 %

Holz, Pellets9 %

Wärmepumpe9 %

Strom5 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Würzburg 31 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 50 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bergtheimdiese Gemeinde	6,27 €	68 %
Oberpleichfeld2,7 km	5,49 €	75 %
Unterpleichfeld3,7 km	6,62 €	63 %
Hausen b.Würzburg4,3 km	5,25 €	75 %
Schwanfeld5,6 km	5,41 €	71 %
Prosselsheim5,9 km	5,10 €	68 %
Kürnach6,1 km	7,18 €	63 %
Waigolshausen8,1 km	4,89 €	77 %
Eisenheim8,1 km	5,25 €	79 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Würzburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Bergtheim

Wie hoch ist die Miete in Bergtheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bergtheim am Stichtag 15.05.2022 bei 6,27 € je m². Das ist 8 % weniger als im Landkreis Würzburg (6,83 €) und 28 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bergtheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Würzburg 60 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bergtheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 9 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bergtheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Würzburg 5,2 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BergtheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.