Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Ausleben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ausleben gab es damals 885 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,54 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis Börde und 16 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Ausleben4,54 €

Landkreis5,18 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Börde: die zehntniedrigste Bestandsmiete von 34 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 64 von 218 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote65 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Börde 58 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche100 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Börde 95 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand10,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Börde 7,8 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Landkreis Börde 78 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas66 %

Heizöl18 %

Fernwärme4 %

Strom3 %

Wärmepumpe3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Börde 30 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 59 %
1950 bis 1989 24 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Auslebendiese Gemeinde	4,54 €	65 %
Am Großen Bruch3,6 km	4,13 €	74 %
Völpke5,6 km	4,45 €	54 %
Hötensleben7,1 km	4,42 €	59 %
Ummendorf8,7 km	5,94 €	77 %
Sommersdorf8,8 km	4,05 €	75 %
Eilsleben9,3 km	4,71 €	59 %
Oschersleben (Bode)10,5 km	5,13 €	44 %
Wefensleben11,0 km	4,18 €	48 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Börde

Fragen zu Miete und Wohnen in Ausleben

Wie hoch ist die Miete in Ausleben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ausleben am Stichtag 15.05.2022 bei 4,54 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis Börde (5,18 €) und 16 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ausleben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 65 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Börde 58 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ausleben geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ausleben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 10,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Börde 7,8 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in AuslebenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.