Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Wefensleben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wefensleben gab es damals 1.000 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,18 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als im Landkreis Börde und 22 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Wefensleben4,18 €

Landkreis5,18 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Börde: die drittniedrigste Bestandsmiete von 34 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 24 von 218 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote48 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Börde 58 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche89 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Börde 95 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand16,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Börde 7,8 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, im Landkreis Börde 78 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas85 %

Heizöl5 %

Fernwärme4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Börde 30 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 27 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wefenslebendiese Gemeinde	4,18 €	48 %
Ingersleben3,4 km	4,27 €	72 %
Ummendorf3,5 km	5,94 €	77 %
Eilsleben5,4 km	4,71 €	59 %
Sommersdorf5,9 km	4,05 €	75 %
Völpke6,6 km	4,45 €	54 %
Erxleben6,8 km	4,73 €	75 %
Harbke7,9 km	4,57 €	42 %
Beendorf8,1 km	4,72 €	58 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Börde

Fragen zu Miete und Wohnen in Wefensleben

Wie hoch ist die Miete in Wefensleben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wefensleben am Stichtag 15.05.2022 bei 4,18 € je m². Das ist 19 % weniger als im Landkreis Börde (5,18 €) und 22 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wefensleben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 48 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Börde 58 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wefensleben geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wefensleben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 16,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Börde 7,8 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WefenslebenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.