Landkreis Ilm-Kreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Amt Wachsenburg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Amt Wachsenburg gab es damals 3.918 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,48 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Ilm-Kreis und 3 % weniger als in Thüringen.

Amt Wachsenburg5,48 €

Landkreis5,60 €

Thüringen5,65 €

Im Ilm-Kreis: die fünfthöchste Bestandsmiete von 14 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 64 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Ilm-Kreis 47 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche98 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Ilm-Kreis 86 m², Thüringen 87 m².

Leerstand2,4 %

ohne Ferienwohnungen. Ilm-Kreis 6,6 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Ilm-Kreis 67 % und in Thüringen 66 %.

Gas61 %

Heizöl18 %

Wärmepumpe9 %

Holz, Pellets5 %

Strom3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

43 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Ilm-Kreis 25 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 34 %
1950 bis 1989 22 %
ab 1990 43 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Amt Wachsenburgdiese Gemeinde	5,48 €	60 %
Dornheim4,8 km, wenige Wohnungen	5,46 €	87 %
Arnstadt5,0 km	5,87 €	30 %
Nesse-Apfelstädt5,7 km	5,68 €	62 %
Bösleben-Wüllersleben8,3 km, wenige Wohnungen	5,36 €	85 %
Elleben8,7 km	6,24 €	81 %
Drei Gleichen8,8 km	5,64 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Ilm-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Amt Wachsenburg

Wie hoch ist die Miete in Amt Wachsenburg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Amt Wachsenburg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,48 € je m². Das ist etwa so viel wie im Ilm-Kreis (5,60 €) und 3 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Amt Wachsenburg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 60 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Ilm-Kreis 47 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Amt Wachsenburg geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 9 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Amt Wachsenburg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Ilm-Kreis 6,6 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Amt WachsenburgHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.