Landkreis Ilm-Kreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Elleben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Elleben gab es damals 391 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,24 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Ilm-Kreis und 10 % mehr als in Thüringen.

Elleben6,24 €

Landkreis5,60 €

Thüringen5,65 €

Im Ilm-Kreis: die höchste Bestandsmiete von 14 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 17 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Ilm-Kreis 47 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche125 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Ilm-Kreis 86 m², Thüringen 87 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Ilm-Kreis 6,6 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 66 % der Wohnungen, im Ilm-Kreis 67 % und in Thüringen 66 %.

Heizöl38 %

Gas28 %

Holz, Pellets13 %

Strom11 %

Wärmepumpe6 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

61 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Ilm-Kreis 25 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 8 %
ab 1990 61 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ellebendiese Gemeinde	6,24 €	81 %
Osthausen-Wülfershausen1,4 km, wenige Wohnungen	5,19 €	68 %
Witzleben4,5 km, wenige Wohnungen	4,74 €	86 %
Bösleben-Wüllersleben4,7 km, wenige Wohnungen	5,36 €	85 %
Hohenfelden5,1 km, wenige Wohnungen	6,72 €	72 %
Klettbach6,9 km	6,15 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Ilm-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Elleben

Wie hoch ist die Miete in Elleben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Elleben am Stichtag 15.05.2022 bei 6,24 € je m². Das ist 11 % mehr als im Ilm-Kreis (5,60 €) und 10 % mehr als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Elleben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Ilm-Kreis 47 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Elleben geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 66 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Elleben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Ilm-Kreis 6,6 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in EllebenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.