Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Ammerbuch

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ammerbuch gab es damals 5.352 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,06 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis Tübingen und etwa so viel wie in Baden-Württemberg.

Ammerbuch8,06 €

Landkreis9,20 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Tübingen: die fünfthöchste Bestandsmiete von 15 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 179 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote64 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Tübingen 51 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Tübingen 99 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Tübingen 3,5 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, im Landkreis Tübingen 72 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl52 %

Gas20 %

Holz, Pellets14 %

Strom7 %

Wärmepumpe5 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Tübingen 33 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ammerbuchdiese Gemeinde	8,06 €	64 %
Tübingen7,5 km	10,30 €	36 %
Hildrizhausen7,8 km	8,29 €	61 %
Herrenberg8,6 km	8,90 €	59 %
Rottenburg am Neckar8,6 km	8,03 €	59 %
Altdorf8,8 km	9,17 €	67 %
Nufringen9,5 km	9,56 €	63 %
Holzgerlingen9,8 km	9,60 €	60 %
Gäufelden10,0 km	8,07 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Tübingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Ammerbuch

Wie hoch ist die Miete in Ammerbuch?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ammerbuch am Stichtag 15.05.2022 bei 8,06 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis Tübingen (9,20 €) und etwa so viel wie in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ammerbuch bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 64 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Tübingen 51 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ammerbuch geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ammerbuch leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Tübingen 3,5 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in AmmerbuchHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.