Landkreis Hof, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Zell im Fichtelgebirge

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Zell im Fichtelgebirge gab es damals 970 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,31 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % weniger als im Landkreis Hof und 51 % weniger als in Bayern.

Zell im Fichtelgebirge4,31 €

Landkreis4,48 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Hof: die zwölftniedrigste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 124 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote76 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Hof 66 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Hof 105 m², Bayern 101 m².

Leerstand9,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Hof 8,4 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, im Landkreis Hof 78 % und in Bayern 72 %.

Heizöl50 %

Gas20 %

Holz, Pellets20 %

Strom5 %

Wärmepumpe3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

13 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Hof 18 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 25 %
1950 bis 1989 62 %
ab 1990 13 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Zell im Fichtelgebirgediese Gemeinde	4,31 €	76 %
Sparneck3,6 km	3,76 €	74 %
Bad Weißenstadt5,8 km	4,82 €	66 %
Weißdorf6,1 km	4,11 €	78 %
Münchberg6,9 km	4,55 €	55 %
Gefrees7,3 km	4,85 €	72 %
Stammbach9,3 km	4,93 €	79 %
Bischofsgrün9,3 km	5,05 €	64 %
Kirchenlamitz9,4 km	3,88 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Hof

Fragen zu Miete und Wohnen in Zell im Fichtelgebirge

Wie hoch ist die Miete in Zell im Fichtelgebirge?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Zell im Fichtelgebirge am Stichtag 15.05.2022 bei 4,31 € je m². Das ist 4 % weniger als im Landkreis Hof (4,48 €) und 51 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Zell im Fichtelgebirge bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 76 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Hof 66 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Zell im Fichtelgebirge geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Zell im Fichtelgebirge leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Hof 8,4 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Zell im FichtelgebirgeHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.