Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Wesseln

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wesseln gab es damals 640 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,36 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % mehr als im Kreis Dithmarschen und 14 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Wesseln6,36 €

Kreis6,12 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Dithmarschen: die achthöchste Bestandsmiete von 82 Gemeinden mit Wert.

In Schleswig-Holstein: Platz 422 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Dithmarschen 58 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Dithmarschen 105 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand1,7 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Dithmarschen 3,4 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, im Kreis Dithmarschen 87 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas58 %

Heizöl32 %

Wärmepumpe3 %

Strom3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

36 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Dithmarschen 25 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 13 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 36 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wesselndiese Gemeinde	6,36 €	78 %
Heide1,9 km	6,68 €	38 %
Lohe-Rickelshof2,4 km	6,62 €	61 %
Weddingstedt3,6 km	6,09 €	70 %
Ostrohe3,7 km	6,20 €	76 %
Stelle-Wittenwurth5,1 km, wenige Wohnungen	6,14 €	71 %
Oesterwurth5,5 km, wenige Wohnungen	4,89 €	71 %
Süderheistedt5,6 km, wenige Wohnungen	5,08 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Dithmarschen

Fragen zu Miete und Wohnen in Wesseln

Wie hoch ist die Miete in Wesseln?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wesseln am Stichtag 15.05.2022 bei 6,36 € je m². Das ist 4 % mehr als im Kreis Dithmarschen (6,12 €) und 14 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wesseln bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Dithmarschen 58 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wesseln geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wesseln leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 1,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Dithmarschen 3,4 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WesselnHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.