Landkreis Wartburgkreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Werra-Suhl-Tal

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Werra-Suhl-Tal gab es damals 2.974 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,08 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Wartburgkreis und 10 % weniger als in Thüringen.

Werra-Suhl-Tal5,08 €

Landkreis5,43 €

Thüringen5,65 €

Im Wartburgkreis: die zehnthöchste Bestandsmiete von 29 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 163 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Wartburgkreis 53 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche109 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Wartburgkreis 92 m², Thüringen 87 m².

Leerstand6,3 %

ohne Ferienwohnungen. Wartburgkreis 8,0 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Wartburgkreis 72 % und in Thüringen 66 %.

Gas63 %

Heizöl19 %

Holz, Pellets8 %

Übrige9 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Wartburgkreis 23 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 44 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Werra-Suhl-Taldiese Gemeinde	5,08 €	78 %
Gerstungen3,2 km	5,28 €	68 %
Krayenberggemeinde11,3 km	4,81 €	65 %
Vacha13,3 km	5,11 €	57 %
Unterbreizbach14,9 km	4,82 €	73 %
Leimbach16,4 km	5,49 €	75 %
Krauthausen16,6 km	5,23 €	63 %
Amt Creuzburg17,4 km	4,94 €	66 %
Eisenach18,3 km	5,72 €	27 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Wartburgkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Werra-Suhl-Tal

Wie hoch ist die Miete in Werra-Suhl-Tal?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Werra-Suhl-Tal am Stichtag 15.05.2022 bei 5,08 € je m². Das ist 6 % weniger als im Wartburgkreis (5,43 €) und 10 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Werra-Suhl-Tal bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Wartburgkreis 53 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Werra-Suhl-Tal geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Werra-Suhl-Tal leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Wartburgkreis 8,0 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Werra-Suhl-TalHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.