Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Walheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Walheim gab es damals 1.592 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,68 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg und 6 % weniger als in Baden-Württemberg.

Walheim7,68 €

Landkreis8,88 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Ludwigsburg: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 39 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 273 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote63 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigsburg 56 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigsburg 96 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigsburg 78 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl51 %

Holz, Pellets18 %

Strom14 %

Gas11 %

Wärmepumpe5 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigsburg 32 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 48 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Walheimdiese Gemeinde	7,68 €	63 %
Gemmrigheim1,5 km	7,55 €	62 %
Besigheim1,7 km	8,47 €	62 %
Kirchheim am Neckar3,4 km	7,81 €	60 %
Hessigheim3,5 km	7,27 €	61 %
Löchgau3,6 km	7,99 €	69 %
Erligheim4,0 km	7,60 €	67 %
Mundelsheim4,2 km	7,50 €	65 %
Neckarwestheim4,8 km	7,71 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ludwigsburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Walheim

Wie hoch ist die Miete in Walheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Walheim am Stichtag 15.05.2022 bei 7,68 € je m². Das ist 14 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg (8,88 €) und 6 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Walheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 63 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ludwigsburg 56 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Walheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Walheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WalheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.