Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen

Miete, Eigentum und Heizung in Waldbrunn (Westerwald)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Waldbrunn (Westerwald) gab es damals 2.689 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,01 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 18 % weniger als im Landkreis Limburg-Weilburg und 39 % weniger als in Hessen.

Waldbrunn (Westerwald)5,01 €

Landkreis6,10 €

Hessen8,21 €

Im Landkreis Limburg-Weilburg: die niedrigste Bestandsmiete von 19 Gemeinden mit Wert.

In Hessen: Platz 97 von 421 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote66 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Limburg-Weilburg 59 %, Hessen 47 %.

Wohnfläche126 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Limburg-Weilburg 114 m², Hessen 98 m².

Leerstand4,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Limburg-Weilburg 4,2 %, Hessen 3,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Limburg-Weilburg 87 % und in Hessen 83 %.

Gas57 %

Heizöl30 %

Wärmepumpe4 %

Holz, Pellets4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Limburg-Weilburg 28 % und in Hessen 24 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 57 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Waldbrunn (Westerwald)diese Gemeinde	5,01 €	66 %
Elbtal1,9 km	5,81 €	68 %
Dornburg4,8 km	5,23 €	68 %
Beselich6,1 km	5,49 €	70 %
Merenberg7,1 km	5,41 €	73 %
Hadamar7,3 km	6,04 €	54 %
Mengerskirchen7,7 km	5,07 €	68 %
Elz11,2 km	6,13 €	58 %
Runkel12,3 km	5,62 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Limburg-Weilburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Waldbrunn (Westerwald)

Wie hoch ist die Miete in Waldbrunn (Westerwald)?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Waldbrunn (Westerwald) am Stichtag 15.05.2022 bei 5,01 € je m². Das ist 18 % weniger als im Landkreis Limburg-Weilburg (6,10 €) und 39 % weniger als in Hessen (8,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Waldbrunn (Westerwald) bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 66 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Limburg-Weilburg 59 %, in Hessen 47 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Waldbrunn (Westerwald) geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Waldbrunn (Westerwald) leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Limburg-Weilburg 4,2 %, in Hessen 3,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Waldbrunn (Westerwald)Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.