Landkreis Osterholz, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Vollersode

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Vollersode gab es damals 1.363 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,07 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 24 % weniger als im Landkreis Osterholz und 23 % weniger als in Niedersachsen.

Vollersode5,07 €

Landkreis6,66 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Osterholz: die niedrigste Bestandsmiete von 11 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 324 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Osterholz 66 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche128 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Osterholz 116 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Osterholz 3,0 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Landkreis Osterholz 91 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas52 %

Heizöl36 %

Holz, Pellets5 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

30 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Osterholz 33 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 30 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Vollersodediese Gemeinde	5,07 €	75 %
Hambergen6,2 km	5,69 €	71 %
Holste6,3 km	5,47 €	63 %
Lübberstedt7,1 km	5,23 €	77 %
Gnarrenburg8,4 km	5,35 €	69 %
Axstedt9,9 km	5,73 €	66 %
Worpswede11,7 km	6,50 €	64 %
Breddorf11,8 km	5,03 €	77 %
Rhade13,3 km	5,01 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Osterholz

Fragen zu Miete und Wohnen in Vollersode

Wie hoch ist die Miete in Vollersode?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Vollersode am Stichtag 15.05.2022 bei 5,07 € je m². Das ist 24 % weniger als im Landkreis Osterholz (6,66 €) und 23 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Vollersode bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Osterholz 66 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Vollersode geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Vollersode leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Osterholz 3,0 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in VollersodeHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.