Landkreis Peine, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Vechelde

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Vechelde gab es damals 8.559 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,50 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % mehr als im Landkreis Peine und etwa so viel wie in Niedersachsen.

Vechelde6,50 €

Landkreis6,05 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Peine: die höchste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 139 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Peine 62 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Peine 113 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Peine 4,1 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Peine 86 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas58 %

Heizöl29 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme3 %

Strom3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Peine 29 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 21 %
1950 bis 1989 44 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Vecheldediese Gemeinde	6,50 €	70 %
Wendeburg7,3 km	6,30 €	68 %
Lengede7,7 km	6,45 €	70 %
Braunschweig10,0 km	7,27 €	31 %
Ilsede10,3 km	5,41 €	70 %
Schwülper11,1 km	6,92 €	72 %
Peine12,0 km	6,15 €	51 %
Salzgitter12,3 km	5,60 €	44 %
Söhlde12,4 km	4,91 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Peine

Fragen zu Miete und Wohnen in Vechelde

Wie hoch ist die Miete in Vechelde?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Vechelde am Stichtag 15.05.2022 bei 6,50 € je m². Das ist 7 % mehr als im Landkreis Peine (6,05 €) und etwa so viel wie in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Vechelde bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Peine 62 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Vechelde geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Vechelde leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Peine 4,1 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in VecheldeHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.