Landkreis Nordhausen, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Urbach (Nordhausen)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Urbach gab es damals 418 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,01 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % weniger als im Landkreis Nordhausen und 11 % weniger als in Thüringen.

Urbach5,01 €

Landkreis5,21 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Nordhausen: die fünfthöchste Bestandsmiete von 14 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 186 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote82 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nordhausen 47 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche113 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nordhausen 87 m², Thüringen 87 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Nordhausen 7,4 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Nordhausen 76 % und in Thüringen 66 %.

Gas69 %

Heizöl10 %

Wärmepumpe6 %

Holz, Pellets6 %

Fernwärme3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

29 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nordhausen 17 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 48 %
1950 bis 1989 23 %
ab 1990 29 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Urbachdiese Gemeinde	5,01 €	82 %
Görsbach3,4 km	5,05 €	79 %
Heringen/Helme4,1 km	4,85 €	76 %
Nordhausen7,9 km	5,31 €	29 %
Kleinfurra12,1 km	4,20 €	78 %
Sondershausen12,7 km	5,19 €	46 %
Harztor13,3 km	5,28 €	66 %
Kyffhäuserland14,1 km	4,85 €	80 %
Werther14,6 km	4,52 €	82 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Nordhausen

Fragen zu Miete und Wohnen in Urbach

Wie hoch ist die Miete in Urbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Urbach am Stichtag 15.05.2022 bei 5,01 € je m². Das ist 4 % weniger als im Landkreis Nordhausen (5,21 €) und 11 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Urbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 82 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Nordhausen 47 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Urbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Urbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Nordhausen 7,4 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in UrbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.