Landkreis Mühldorf a.Inn, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Unterreit

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Unterreit gab es damals 716 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,89 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % weniger als im Landkreis Mühldorf a.Inn und 33 % weniger als in Bayern.

Unterreit5,89 €

Landkreis6,78 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Mühldorf a.Inn: die elftniedrigste Bestandsmiete von 31 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 991 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote76 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mühldorf a.Inn 56 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche146 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mühldorf a.Inn 113 m², Bayern 101 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mühldorf a.Inn 3,7 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, im Landkreis Mühldorf a.Inn 72 % und in Bayern 72 %.

Heizöl43 %

Holz, Pellets37 %

Gas7 %

Fernwärme5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

48 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mühldorf a.Inn 39 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 22 %
1950 bis 1989 30 %
ab 1990 48 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Unterreitdiese Gemeinde	5,89 €	76 %
Gars a.Inn5,9 km	6,66 €	65 %
Schnaitsee6,1 km	7,08 €	66 %
Babensham6,5 km	7,34 €	72 %
Jettenbach6,7 km	5,69 €	69 %
Aschau a.Inn8,8 km	6,68 €	62 %
Soyen9,4 km	7,47 €	69 %
Reichertsheim9,4 km	6,39 €	76 %
Taufkirchen9,7 km	5,34 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mühldorf a.Inn

Fragen zu Miete und Wohnen in Unterreit

Wie hoch ist die Miete in Unterreit?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Unterreit am Stichtag 15.05.2022 bei 5,89 € je m². Das ist 13 % weniger als im Landkreis Mühldorf a.Inn (6,78 €) und 33 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Unterreit bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 76 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mühldorf a.Inn 56 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Unterreit geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Unterreit leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mühldorf a.Inn 3,7 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in UnterreitHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.