Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Umkirch

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Umkirch gab es damals 2.752 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,89 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und 9 % mehr als in Baden-Württemberg.

Umkirch8,89 €

Landkreis8,01 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald: die achthöchste Bestandsmiete von 50 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 54 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote49 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 52 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche96 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 103 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand2,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 3,4 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 76 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas56 %

Heizöl32 %

Fernwärme4 %

Holz, Pellets4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 34 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 2 %
1950 bis 1989 71 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Umkirchdiese Gemeinde	8,89 €	49 %
March2,7 km	8,23 €	53 %
Gottenheim3,2 km	7,76 €	63 %
Bötzingen5,2 km	7,57 €	48 %
Merdingen5,8 km	7,19 €	57 %
Eichstetten am Kaiserstuhl7,0 km	7,31 €	54 %
Reute7,1 km	7,32 €	62 %
Vörstetten7,5 km	8,30 €	58 %
Freiburg im Breisgau7,8 km	9,74 €	28 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Fragen zu Miete und Wohnen in Umkirch

Wie hoch ist die Miete in Umkirch?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Umkirch am Stichtag 15.05.2022 bei 8,89 € je m². Das ist 11 % mehr als im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald (8,01 €) und 9 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Umkirch bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 49 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 52 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Umkirch geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Umkirch leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 3,4 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in UmkirchHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.