Landkreis Gotha, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Tambach-Dietharz/Thür. Wald

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Tambach-Dietharz/Thür. Wald gab es damals 2.279 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,12 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Gotha und 9 % weniger als in Thüringen.

Tambach-Dietharz/Thür. Wald5,12 €

Landkreis5,39 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Gotha: die neunthöchste Bestandsmiete von 26 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 154 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote57 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Gotha 50 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche90 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Gotha 89 m², Thüringen 87 m².

Leerstand4,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Gotha 5,7 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Landkreis Gotha 70 % und in Thüringen 66 %.

Gas80 %

Holz, Pellets7 %

Heizöl4 %

Fernwärme3 %

Strom3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Gotha 23 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 49 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Tambach-Dietharz/Thür. Walddiese Gemeinde	5,12 €	57 %
Georgenthal5,6 km	4,93 €	74 %
Friedrichroda7,9 km	5,43 €	43 %
Luisenthal8,2 km	4,82 €	68 %
Ohrdruf9,7 km	4,93 €	60 %
Floh-Seligenthal9,9 km	4,95 €	79 %
Steinbach-Hallenberg10,6 km	5,31 €	73 %
Bad Tabarz11,4 km	5,61 €	49 %
Waltershausen12,5 km	5,25 €	53 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Gotha

Fragen zu Miete und Wohnen in Tambach-Dietharz/Thür. Wald

Wie hoch ist die Miete in Tambach-Dietharz/Thür. Wald?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Tambach-Dietharz/Thür. Wald am Stichtag 15.05.2022 bei 5,12 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Gotha (5,39 €) und 9 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Tambach-Dietharz/Thür. Wald bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 57 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Gotha 50 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Tambach-Dietharz/Thür. Wald geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Tambach-Dietharz/Thür. Wald leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Gotha 5,7 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Tambach-Dietharz/Thür. WaldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.