Landkreis Aurich, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Südbrookmerland

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Südbrookmerland gab es damals 8.933 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,69 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % weniger als im Landkreis Aurich und 13 % weniger als in Niedersachsen.

Südbrookmerland5,69 €

Landkreis6,54 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Aurich: die siebtniedrigste Bestandsmiete von 24 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 369 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Aurich 63 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Aurich 108 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Aurich 4,0 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, im Landkreis Aurich 92 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas91 %

Übrige9 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

41 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Aurich 37 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 8 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 41 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Südbrookmerlanddiese Gemeinde	5,69 €	71 %
Rechtsupweg4,7 km	5,87 €	72 %
Upgant-Schott6,3 km	5,97 €	66 %
Marienhafe6,6 km	6,28 €	56 %
Leezdorf7,6 km	5,73 €	77 %
Osteel7,8 km	5,95 €	75 %
Aurich8,6 km	6,40 €	57 %
Eversmeer9,2 km	5,60 €	77 %
Halbemond9,7 km	5,55 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Aurich

Fragen zu Miete und Wohnen in Südbrookmerland

Wie hoch ist die Miete in Südbrookmerland?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Südbrookmerland am Stichtag 15.05.2022 bei 5,69 € je m². Das ist 13 % weniger als im Landkreis Aurich (6,54 €) und 13 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Südbrookmerland bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 71 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Aurich 63 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Südbrookmerland geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Südbrookmerland leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Aurich 4,0 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in SüdbrookmerlandHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.