Landkreis Oberhavel, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Stechlin

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Stechlin gab es damals 681 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,63 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 29 % weniger als im Landkreis Oberhavel und 25 % weniger als in Brandenburg.

Stechlin4,63 €

Landkreis6,51 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Oberhavel: die niedrigste Bestandsmiete von 19 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 104 von 398 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Oberhavel 51 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche101 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Oberhavel 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand6,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Oberhavel 3,5 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Landkreis Oberhavel 61 % und in Brandenburg 62 %.

Gas53 %

Heizöl16 %

Holz, Pellets12 %

Strom7 %

Fernwärme3 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Oberhavel 42 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 49 %
1950 bis 1989 24 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Stechlindiese Gemeinde	4,63 €	73 %
Großwoltersdorf4,8 km	4,94 €	77 %
Sonnenberg9,6 km	4,75 €	78 %
Rheinsberg10,6 km	5,36 €	53 %
Fürstenberg/Havel11,1 km	4,86 €	52 %
Schönermark11,6 km, wenige Wohnungen	4,96 €	50 %
Gransee12,9 km	5,15 €	45 %
Lindow (Mark)15,4 km	5,16 €	54 %
Vielitzsee19,1 km	5,05 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Oberhavel

Fragen zu Miete und Wohnen in Stechlin

Wie hoch ist die Miete in Stechlin?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Stechlin am Stichtag 15.05.2022 bei 4,63 € je m². Das ist 29 % weniger als im Landkreis Oberhavel (6,51 €) und 25 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Stechlin bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Oberhavel 51 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Stechlin geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Stechlin leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Oberhavel 3,5 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in StechlinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.