Landkreis Calw, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Simmersfeld

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Simmersfeld gab es damals 1.023 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,66 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als im Landkreis Calw und 30 % weniger als in Baden-Württemberg.

Simmersfeld5,66 €

Landkreis6,98 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Calw: die drittniedrigste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 128 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Calw 60 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche115 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Calw 102 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Calw 6,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, im Landkreis Calw 73 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl41 %

Holz, Pellets33 %

Gas9 %

Strom7 %

Wärmepumpe6 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

33 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Calw 28 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 25 %
1950 bis 1989 42 %
ab 1990 33 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Simmersfelddiese Gemeinde	5,66 €	72 %
Grömbach6,0 km, wenige Wohnungen	5,27 €	76 %
Enzklösterle6,0 km	5,60 €	63 %
Neuweiler7,1 km	5,61 €	76 %
Wörnersberg7,5 km, wenige Wohnungen	5,57 €	58 %
Altensteig7,5 km	6,50 €	59 %
Seewald7,8 km	5,77 €	69 %
Egenhausen9,8 km	5,90 €	69 %
Pfalzgrafenweiler11,0 km	6,57 €	61 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Calw

Fragen zu Miete und Wohnen in Simmersfeld

Wie hoch ist die Miete in Simmersfeld?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Simmersfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 5,66 € je m². Das ist 19 % weniger als im Landkreis Calw (6,98 €) und 30 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Simmersfeld bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Calw 60 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Simmersfeld geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 50 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Simmersfeld leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Calw 6,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SimmersfeldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.