Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Simmern/ Hunsrück

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Simmern/ Hunsrück gab es damals 4.133 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,74 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % mehr als im Rhein-Hunsrück-Kreis und 15 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Simmern/ Hunsrück5,74 €

Landkreis5,34 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Rhein-Hunsrück-Kreis: die vierthöchste Bestandsmiete von 88 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 538 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote40 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rhein-Hunsrück-Kreis 61 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rhein-Hunsrück-Kreis 117 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand4,8 %

ohne Ferienwohnungen. Rhein-Hunsrück-Kreis 6,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Rhein-Hunsrück-Kreis 80 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas60 %

Heizöl27 %

Fernwärme6 %

Wärmepumpe3 %

Strom3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Rhein-Hunsrück-Kreis 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 54 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Simmern/ Hunsrückdiese Gemeinde	5,74 €	40 %
Kümbdchen1,3 km, wenige Wohnungen	5,03 €	66 %
Keidelheim1,8 km, wenige Wohnungen	4,57 €	79 %
Ohlweiler2,8 km, wenige Wohnungen	4,45 €	75 %
Külz (Hunsrück)3,1 km, wenige Wohnungen	4,41 €	68 %
Mutterschied3,3 km, wenige Wohnungen	4,90 €	70 %
Niederkumbd3,3 km, wenige Wohnungen	4,93 €	61 %
Nannhausen3,4 km, wenige Wohnungen	4,93 €	76 %
Holzbach3,4 km, wenige Wohnungen	5,43 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Rhein-Hunsrück-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Simmern/ Hunsrück

Wie hoch ist die Miete in Simmern/ Hunsrück?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Simmern/ Hunsrück am Stichtag 15.05.2022 bei 5,74 € je m². Das ist 7 % mehr als im Rhein-Hunsrück-Kreis (5,34 €) und 15 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Simmern/ Hunsrück bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 40 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Rhein-Hunsrück-Kreis 61 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Simmern/ Hunsrück geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Simmern/ Hunsrück leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Rhein-Hunsrück-Kreis 6,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Simmern/ HunsrückHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.