Kreis Schleswig-Flensburg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Silberstedt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Silberstedt gab es damals 1.185 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,48 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Kreis Schleswig-Flensburg und 13 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Silberstedt6,48 €

Kreis6,45 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Schleswig-Flensburg: Platz 22 von 116 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 378 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Schleswig-Flensburg 57 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Schleswig-Flensburg 109 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand2,3 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Schleswig-Flensburg 3,1 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, im Kreis Schleswig-Flensburg 68 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas42 %

Heizöl25 %

Fernwärme11 %

Wärmepumpe8 %

Holz, Pellets8 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

42 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Schleswig-Flensburg 32 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 42 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Silberstedtdiese Gemeinde	6,48 €	60 %
Treia3,7 km	5,99 €	64 %
Jübek4,5 km	6,34 €	63 %
Ellingstedt5,2 km	5,49 €	67 %
Sollerup6,9 km, wenige Wohnungen	5,19 €	70 %
Schuby7,1 km	6,60 €	66 %
Hollingstedt7,3 km	5,89 €	72 %
Hüsby7,8 km	5,64 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Schleswig-Flensburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Silberstedt

Wie hoch ist die Miete in Silberstedt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Silberstedt am Stichtag 15.05.2022 bei 6,48 € je m². Das ist etwa so viel wie im Kreis Schleswig-Flensburg (6,45 €) und 13 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Silberstedt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 60 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Schleswig-Flensburg 57 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Silberstedt geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 11 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Silberstedt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Schleswig-Flensburg 3,1 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SilberstedtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.