Landkreis Altenkirchen (Westerwald), Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Selbach (Sieg)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Selbach (Sieg) gab es damals 361 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,90 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und 27 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Selbach (Sieg)4,90 €

Landkreis5,22 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Altenkirchen (Westerwald): Platz 42 von 99 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 527 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote77 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche120 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 114 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 82 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl56 %

Gas31 %

Strom6 %

Holz, Pellets6 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 25 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 18 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Selbach (Sieg)diese Gemeinde	4,90 €	77 %
Fensdorf0,7 km, wenige Wohnungen	4,27 €	81 %
Helmeroth2,2 km, wenige Wohnungen	4,07 €	71 %
Mörsbach2,5 km, wenige Wohnungen	4,70 €	81 %
Gebhardshain3,8 km	5,10 €	68 %
Bruchertseifen3,8 km	4,69 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Fragen zu Miete und Wohnen in Selbach (Sieg)

Wie hoch ist die Miete in Selbach (Sieg)?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Selbach (Sieg) am Stichtag 15.05.2022 bei 4,90 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) (5,22 €) und 27 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Selbach (Sieg) bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 77 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Selbach (Sieg) geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in Selbach (Sieg)Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.