Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Sehlen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sehlen gab es damals 462 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,80 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Vorpommern-Rügen und etwa so viel wie in Mecklenburg-Vorpommern.

Sehlen5,80 €

Landkreis5,83 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Vorpommern-Rügen: Platz 33 von 95 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 138 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vorpommern-Rügen 41 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vorpommern-Rügen 81 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand4,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Vorpommern-Rügen 6,4 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Vorpommern-Rügen 62 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Gas73 %

Fernwärme12 %

Heizöl6 %

Übrige9 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

50 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vorpommern-Rügen 32 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 27 %
ab 1990 50 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sehlendiese Gemeinde	5,80 €	72 %
Bergen auf Rügen5,0 km	5,43 €	22 %
Putbus6,4 km	6,24 €	50 %
Dreschvitz6,6 km	5,73 €	62 %
Parchtitz6,6 km	5,87 €	59 %
Samtens6,7 km	5,40 €	37 %
Garz/Rügen7,4 km	5,68 €	61 %
Buschvitz7,8 km, wenige Wohnungen	6,31 €	61 %
Patzig9,6 km, wenige Wohnungen	6,33 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Vorpommern-Rügen

Fragen zu Miete und Wohnen in Sehlen

Wie hoch ist die Miete in Sehlen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sehlen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,80 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Vorpommern-Rügen (5,83 €) und etwa so viel wie in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sehlen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Vorpommern-Rügen 41 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sehlen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 12 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sehlen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Vorpommern-Rügen 6,4 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SehlenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.