Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Schwanheide

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schwanheide gab es damals 400 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,34 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Ludwigslust-Parchim und 10 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Schwanheide5,34 €

Landkreis5,34 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Ludwigslust-Parchim: Platz 38 von 115 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 248 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote63 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigslust-Parchim 54 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche96 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigslust-Parchim 95 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigslust-Parchim 5,4 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigslust-Parchim 74 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Gas58 %

Heizöl25 %

Holz, Pellets7 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigslust-Parchim 29 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 30 %
1950 bis 1989 43 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schwanheidediese Gemeinde	5,34 €	63 %
Nostorf3,2 km, wenige Wohnungen	5,39 €	70 %
Gresse4,1 km	6,33 €	71 %
Boizenburg/ Elbe6,6 km	5,87 €	34 %
Greven9,5 km	4,90 €	63 %
Bengerstorf10,9 km, wenige Wohnungen	4,87 €	80 %
Tessin b. Boizenburg11,7 km, wenige Wohnungen	5,36 €	75 %
Gallin12,2 km, wenige Wohnungen	5,85 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Fragen zu Miete und Wohnen in Schwanheide

Wie hoch ist die Miete in Schwanheide?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schwanheide am Stichtag 15.05.2022 bei 5,34 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Ludwigslust-Parchim (5,34 €) und 10 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schwanheide bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 63 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ludwigslust-Parchim 54 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schwanheide geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schwanheide leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ludwigslust-Parchim 5,4 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SchwanheideHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.