Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Schönefeld

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schönefeld gab es damals 9.219 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,28 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 32 % mehr als im Landkreis Dahme-Spreewald und 49 % mehr als in Brandenburg.

Schönefeld9,28 €

Landkreis7,03 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Dahme-Spreewald: die höchste Bestandsmiete von 35 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: die höchste Bestandsmiete von 398 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote33 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Dahme-Spreewald 53 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche88 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Dahme-Spreewald 93 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand2,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Dahme-Spreewald 3,6 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 61 % der Wohnungen, im Landkreis Dahme-Spreewald 75 % und in Brandenburg 62 %.

Gas59 %

Fernwärme33 %

Wärmepumpe3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

78 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Dahme-Spreewald 42 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 10 %
1950 bis 1989 12 %
ab 1990 78 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schönefelddiese Gemeinde	9,28 €	33 %
Schulzendorf6,9 km	7,97 €	84 %
Eichwalde8,0 km	7,99 €	53 %
Blankenfelde-Mahlow8,6 km	8,04 €	58 %
Zeuthen9,2 km	7,98 €	60 %
Wildau11,5 km	7,52 €	28 %
Rangsdorf12,3 km	7,35 €	62 %
Königs Wusterhausen12,7 km	6,69 €	45 %
Mittenwalde13,8 km	7,25 €	59 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Dahme-Spreewald

Fragen zu Miete und Wohnen in Schönefeld

Wie hoch ist die Miete in Schönefeld?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schönefeld am Stichtag 15.05.2022 bei 9,28 € je m². Das ist 32 % mehr als im Landkreis Dahme-Spreewald (7,03 €) und 49 % mehr als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schönefeld bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 33 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Dahme-Spreewald 53 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schönefeld geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 61 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 33 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schönefeld leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Dahme-Spreewald 3,6 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in SchönefeldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.