Landkreis Altenburger Land, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Schmölln

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schmölln gab es damals 7.876 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,96 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Altenburger Land und 12 % weniger als in Thüringen.

Schmölln4,96 €

Landkreis5,03 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Altenburger Land: die sechsthöchste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 198 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Altenburger Land 41 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche83 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Altenburger Land 80 m², Thüringen 87 m².

Leerstand8,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Altenburger Land 14,6 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, im Landkreis Altenburger Land 65 % und in Thüringen 66 %.

Gas51 %

Heizöl19 %

Fernwärme18 %

Holz, Pellets3 %

Strom3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Altenburger Land 15 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 47 %
1950 bis 1989 32 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schmöllndiese Gemeinde	4,96 €	46 %
Gößnitz5,6 km	4,93 €	42 %
Löbichau6,1 km	4,95 €	73 %
Ponitz6,5 km	4,61 €	69 %
Vollmershain6,6 km, wenige Wohnungen	4,81 €	77 %
Thonhausen7,4 km, wenige Wohnungen	4,38 €	78 %
Posterstein7,9 km, wenige Wohnungen	5,07 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Altenburger Land

Fragen zu Miete und Wohnen in Schmölln

Wie hoch ist die Miete in Schmölln?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schmölln am Stichtag 15.05.2022 bei 4,96 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Altenburger Land (5,03 €) und 12 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schmölln bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Altenburger Land 41 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schmölln geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 18 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schmölln leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Altenburger Land 14,6 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SchmöllnHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.