Landkreis Sonneberg, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Schalkau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schalkau gab es damals 1.693 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,92 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Sonneberg und 13 % weniger als in Thüringen.

Schalkau4,92 €

Landkreis5,21 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Sonneberg: die drittniedrigste Bestandsmiete von 8 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 185 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Sonneberg 57 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche101 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Sonneberg 88 m², Thüringen 87 m².

Leerstand4,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Sonneberg 9,5 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, im Landkreis Sonneberg 72 % und in Thüringen 66 %.

Gas45 %

Heizöl22 %

Holz, Pellets21 %

Strom4 %

Fernwärme3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

18 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Sonneberg 19 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 56 %
1950 bis 1989 26 %
ab 1990 18 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schalkaudiese Gemeinde	4,92 €	72 %
Frankenblick5,5 km	4,96 €	83 %
Eisfeld7,9 km	5,10 €	66 %
Auengrund10,6 km	4,70 €	73 %
Steinach11,7 km	4,75 €	64 %
Sonneberg12,8 km	5,33 €	43 %
Goldisthal13,9 km, wenige Wohnungen	5,40 €	77 %
Veilsdorf13,9 km	4,17 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Sonneberg

Fragen zu Miete und Wohnen in Schalkau

Wie hoch ist die Miete in Schalkau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schalkau am Stichtag 15.05.2022 bei 4,92 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Sonneberg (5,21 €) und 13 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schalkau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Sonneberg 57 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schalkau geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schalkau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Sonneberg 9,5 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SchalkauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.