Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Sangerhausen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sangerhausen gab es damals 15.201 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,34 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Mansfeld-Südharz und etwa so viel wie in Sachsen-Anhalt.

Sangerhausen5,34 €

Landkreis5,07 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Mansfeld-Südharz: die höchste Bestandsmiete von 22 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 31 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote37 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mansfeld-Südharz 56 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche79 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mansfeld-Südharz 87 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand8,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mansfeld-Südharz 9,3 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, im Landkreis Mansfeld-Südharz 69 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas43 %

Fernwärme35 %

Heizöl14 %

Holz, Pellets3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mansfeld-Südharz 15 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sangerhausendiese Gemeinde	5,34 €	37 %
Edersleben6,3 km	5,09 €	79 %
Wallhausen6,5 km	4,98 €	70 %
Brücken-Hackpfüffel7,6 km	4,40 €	80 %
Blankenheim9,7 km	4,70 €	84 %
Allstedt9,8 km	4,67 €	71 %
Bornstedt12,8 km	4,56 €	86 %
Ahlsdorf14,2 km	4,79 €	86 %
Hergisdorf14,4 km	4,28 €	88 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mansfeld-Südharz

Fragen zu Miete und Wohnen in Sangerhausen

Wie hoch ist die Miete in Sangerhausen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sangerhausen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,34 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Mansfeld-Südharz (5,07 €) und etwa so viel wie in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sangerhausen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 37 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mansfeld-Südharz 56 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sangerhausen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 35 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sangerhausen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mansfeld-Südharz 9,3 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SangerhausenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.