Landkreis Saalekreis, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Salzatal

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Salzatal gab es damals 5.842 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,77 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % mehr als im Saalekreis und 7 % mehr als in Sachsen-Anhalt.

Salzatal5,77 €

Landkreis5,36 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Saalekreis: die zweithöchste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: die achthöchste Bestandsmiete von 218 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saalekreis 54 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche101 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saalekreis 90 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Saalekreis 7,5 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Saalekreis 67 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas41 %

Heizöl37 %

Fernwärme7 %

Strom4 %

Holz, Pellets4 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

45 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saalekreis 26 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 36 %
1950 bis 1989 19 %
ab 1990 45 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Salzataldiese Gemeinde	5,77 €	68 %
Teutschenthal8,5 km	5,30 €	71 %
Halle (Saale)11,3 km	5,92 €	17 %
Petersberg11,5 km	5,50 €	78 %
Seegebiet Mansfelder Land12,8 km	4,97 €	66 %
Wettin-Löbejün13,5 km	4,86 €	69 %
Schraplau14,5 km	4,67 €	74 %
Bad Lauchstädt15,7 km	5,43 €	63 %
Könnern16,5 km	4,66 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saalekreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Salzatal

Wie hoch ist die Miete in Salzatal?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Salzatal am Stichtag 15.05.2022 bei 5,77 € je m². Das ist 8 % mehr als im Saalekreis (5,36 €) und 7 % mehr als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Salzatal bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saalekreis 54 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Salzatal geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 7 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Salzatal leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saalekreis 7,5 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SalzatalHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.