Landkreis Mittelsachsen, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Rossau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Rossau gab es damals 1.673 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,35 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als im Landkreis Mittelsachsen und 6 % weniger als in Sachsen.

Rossau5,35 €

Landkreis5,05 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Mittelsachsen: die dritthöchste Bestandsmiete von 51 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 55 von 417 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote66 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mittelsachsen 45 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche93 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mittelsachsen 82 m², Sachsen 79 m².

Leerstand7,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mittelsachsen 10,7 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Mittelsachsen 73 % und in Sachsen 63 %.

Gas54 %

Heizöl25 %

Holz, Pellets9 %

Strom4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mittelsachsen 20 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 55 %
1950 bis 1989 18 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Rossaudiese Gemeinde	5,35 €	66 %
Mittweida5,1 km	5,54 €	29 %
Hainichen6,2 km	4,72 €	45 %
Kriebstein6,3 km	4,38 €	71 %
Altmittweida7,2 km	4,85 €	64 %
Erlau8,2 km	4,79 €	75 %
Waldheim8,7 km	4,64 €	39 %
Frankenberg/Sa.9,8 km	4,85 €	34 %
Striegistal11,0 km	4,04 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mittelsachsen

Fragen zu Miete und Wohnen in Rossau

Wie hoch ist die Miete in Rossau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Rossau am Stichtag 15.05.2022 bei 5,35 € je m². Das ist 6 % mehr als im Landkreis Mittelsachsen (5,05 €) und 6 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Rossau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 66 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mittelsachsen 45 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Rossau geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Rossau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mittelsachsen 10,7 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in RossauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.