Landkreis Vogtlandkreis, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Rosenbach/Vogtl.

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Rosenbach/Vogtl. gab es damals 2.142 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,62 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Vogtlandkreis und 19 % weniger als in Sachsen.

Rosenbach/Vogtl.4,62 €

Landkreis4,54 €

Sachsen5,72 €

Im Vogtlandkreis: die neunthöchste Bestandsmiete von 37 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 147 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Vogtlandkreis 43 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche95 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Vogtlandkreis 81 m², Sachsen 79 m².

Leerstand9,7 %

ohne Ferienwohnungen. Vogtlandkreis 12,8 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 65 % der Wohnungen, im Vogtlandkreis 71 % und in Sachsen 63 %.

Heizöl55 %

Holz, Pellets18 %

Gas10 %

Fernwärme5 %

Strom5 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

19 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Vogtlandkreis 17 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 47 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 19 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Rosenbach/Vogtl.diese Gemeinde	4,62 €	67 %
Pausa-Mühltroff4,8 km	4,27 €	66 %
Plauen8,9 km	4,63 €	23 %
Pöhl9,9 km	4,46 €	61 %
Weischlitz11,1 km	4,25 €	66 %
Elsterberg11,6 km	4,21 €	51 %
Neuensalz14,0 km	4,45 €	77 %
Theuma15,4 km	4,70 €	80 %
Limbach15,6 km	4,59 €	79 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Vogtlandkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Rosenbach/Vogtl.

Wie hoch ist die Miete in Rosenbach/Vogtl.?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Rosenbach/Vogtl. am Stichtag 15.05.2022 bei 4,62 € je m². Das ist etwa so viel wie im Vogtlandkreis (4,54 €) und 19 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Rosenbach/Vogtl. bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Vogtlandkreis 43 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Rosenbach/Vogtl. geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 65 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Rosenbach/Vogtl. leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Vogtlandkreis 12,8 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Rosenbach/Vogtl.Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.