Landkreis Havelland, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Rathenow

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Rathenow gab es damals 14.243 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,21 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 20 % weniger als im Landkreis Havelland und 16 % weniger als in Brandenburg.

Rathenow5,21 €

Landkreis6,49 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Havelland: Platz 13 von 25 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Brandenburg: Platz 158 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote29 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Havelland 52 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche77 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Havelland 94 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand5,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Havelland 3,7 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, im Landkreis Havelland 75 % und in Brandenburg 62 %.

Gas53 %

Fernwärme36 %

Heizöl6 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

23 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Havelland 44 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 44 %
1950 bis 1989 33 %
ab 1990 23 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Rathenowdiese Gemeinde	5,21 €	29 %
Seeblick6,6 km	5,06 €	71 %
Premnitz8,6 km	4,89 €	33 %
Stechow-Ferchesar9,0 km	5,50 €	82 %
Milower Land9,5 km	4,89 €	77 %
Havelaue10,8 km	4,51 €	80 %
Nennhausen11,7 km	4,83 €	67 %
Kotzen13,1 km	4,41 €	71 %
Havelsee15,0 km	5,27 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Havelland

Fragen zu Miete und Wohnen in Rathenow

Wie hoch ist die Miete in Rathenow?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Rathenow am Stichtag 15.05.2022 bei 5,21 € je m². Das ist 20 % weniger als im Landkreis Havelland (6,49 €) und 16 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Rathenow bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 29 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Havelland 52 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Rathenow geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 36 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Rathenow leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Havelland 3,7 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in RathenowHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.