Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Polch

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Polch gab es damals 3.160 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,57 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Mayen-Koblenz und 17 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Polch5,57 €

Landkreis5,88 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Mayen-Koblenz: Platz 26 von 78 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 654 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote57 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mayen-Koblenz 56 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche116 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mayen-Koblenz 110 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mayen-Koblenz 4,6 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, im Landkreis Mayen-Koblenz 86 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas55 %

Heizöl30 %

Wärmepumpe7 %

Strom3 %

Holz, Pellets3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

52 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mayen-Koblenz 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 31 %
ab 1990 52 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Polchdiese Gemeinde	5,57 €	57 %
Trimbs2,8 km, wenige Wohnungen	5,27 €	75 %
Mertloch3,2 km	5,27 €	77 %
Welling3,2 km	5,23 €	74 %
Kerben3,4 km, wenige Wohnungen	6,62 €	75 %
Gappenach3,7 km, wenige Wohnungen	4,79 €	66 %
Rüber4,4 km	4,80 €	65 %
Gering4,7 km, wenige Wohnungen	5,08 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mayen-Koblenz

Fragen zu Miete und Wohnen in Polch

Wie hoch ist die Miete in Polch?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Polch am Stichtag 15.05.2022 bei 5,57 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Mayen-Koblenz (5,88 €) und 17 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Polch bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 57 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mayen-Koblenz 56 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Polch geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 7 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Polch leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mayen-Koblenz 4,6 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in PolchHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.