Landkreis Alzey-Worms, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Osthofen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Osthofen gab es damals 4.414 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,81 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % mehr als im Landkreis Alzey-Worms und etwa so viel wie in Rheinland-Pfalz.

Osthofen6,81 €

Landkreis6,52 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Alzey-Worms: die achthöchste Bestandsmiete von 66 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 138 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Alzey-Worms 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche106 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Alzey-Worms 117 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Alzey-Worms 4,0 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Landkreis Alzey-Worms 85 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas68 %

Heizöl20 %

Fernwärme3 %

Strom3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Alzey-Worms 36 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 21 %
1950 bis 1989 44 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Osthofendiese Gemeinde	6,81 €	56 %
Bechtheim3,3 km	6,46 €	72 %
Mettenheim4,0 km	6,30 €	76 %
Westhofen5,5 km	6,55 €	71 %
Mörstadt6,8 km	6,67 €	79 %
Gundheim6,9 km	5,52 €	83 %
Dittelsheim-Heßloch6,9 km	5,96 €	77 %
Monzernheim7,1 km, wenige Wohnungen	5,02 €	82 %
Alsheim7,3 km	6,07 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Alzey-Worms

Fragen zu Miete und Wohnen in Osthofen

Wie hoch ist die Miete in Osthofen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Osthofen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,81 € je m². Das ist 4 % mehr als im Landkreis Alzey-Worms (6,52 €) und etwa so viel wie in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Osthofen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Alzey-Worms 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Osthofen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Osthofen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Alzey-Worms 4,0 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in OsthofenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.