Landkreis Alzey-Worms, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Offenheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Offenheim gab es damals 325 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,43 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 17 % weniger als im Landkreis Alzey-Worms und 20 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Offenheim5,43 €

Landkreis6,52 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Alzey-Worms: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 66 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 750 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote66 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Alzey-Worms 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Alzey-Worms 117 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, im Landkreis Alzey-Worms 85 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas82 %

Heizöl10 %

Wärmepumpe3 %

Holz, Pellets3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Alzey-Worms 36 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 39 %
1950 bis 1989 22 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Offenheimdiese Gemeinde	5,43 €	66 %
Mauchenheim1,4 km	5,60 €	75 %
Bechenheim2,1 km, wenige Wohnungen	5,71 €	80 %
Morschheim3,2 km	5,08 €	68 %
Nack3,2 km	5,72 €	69 %
Erbes-Büdesheim3,5 km	6,10 €	71 %
Nieder-Wiesen3,9 km, wenige Wohnungen	5,30 €	78 %
Orbis4,3 km	5,53 €	70 %
Freimersheim4,5 km	6,06 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Alzey-Worms

Fragen zu Miete und Wohnen in Offenheim

Wie hoch ist die Miete in Offenheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Offenheim am Stichtag 15.05.2022 bei 5,43 € je m². Das ist 17 % weniger als im Landkreis Alzey-Worms (6,52 €) und 20 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Offenheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 66 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Alzey-Worms 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Offenheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in OffenheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.