Landkreis Oberallgäu, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Oberstaufen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Oberstaufen gab es damals 5.284 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,96 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % mehr als im Landkreis Oberallgäu und 9 % weniger als in Bayern.

Oberstaufen7,96 €

Landkreis7,07 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Oberallgäu: die zweithöchste Bestandsmiete von 28 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 300 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote49 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Oberallgäu 52 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche86 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Oberallgäu 97 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Oberallgäu 4,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 61 % der Wohnungen, im Landkreis Oberallgäu 71 % und in Bayern 72 %.

Heizöl44 %

Fernwärme21 %

Gas17 %

Holz, Pellets14 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Oberallgäu 30 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Oberstaufendiese Gemeinde	7,96 €	49 %
Stiefenhofen4,5 km	6,58 €	61 %
Oberreute5,9 km	7,84 €	64 %
Grünenbach8,3 km	6,46 €	66 %
Röthenbach (Allgäu)8,5 km	6,65 €	58 %
Weiler-Simmerberg8,5 km	6,74 €	55 %
Missen-Wilhams9,3 km	6,29 €	62 %
Gestratz10,7 km	6,07 €	70 %
Maierhöfen11,2 km	6,81 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Oberallgäu

Fragen zu Miete und Wohnen in Oberstaufen

Wie hoch ist die Miete in Oberstaufen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Oberstaufen am Stichtag 15.05.2022 bei 7,96 € je m². Das ist 13 % mehr als im Landkreis Oberallgäu (7,07 €) und 9 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Oberstaufen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 49 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Oberallgäu 52 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Oberstaufen geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 61 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 21 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Oberstaufen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Oberallgäu 4,2 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in OberstaufenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.