Landkreis Zollernalbkreis, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Nusplingen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Nusplingen gab es damals 872 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,41 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 18 % weniger als im Zollernalbkreis und 33 % weniger als in Baden-Württemberg.

Nusplingen5,41 €

Landkreis6,63 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Zollernalbkreis: die viertniedrigste Bestandsmiete von 23 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 73 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Zollernalbkreis 66 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche126 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Zollernalbkreis 110 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand7,2 %

ohne Ferienwohnungen. Zollernalbkreis 5,3 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Zollernalbkreis 76 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl67 %

Holz, Pellets20 %

Strom5 %

Wärmepumpe3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

29 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Zollernalbkreis 26 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 55 %
ab 1990 29 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Nusplingendiese Gemeinde	5,41 €	81 %
Egesheim3,1 km, wenige Wohnungen	4,32 €	66 %
Reichenbach am Heuberg3,7 km, wenige Wohnungen	5,82 €	77 %
Obernheim4,0 km	5,14 €	83 %
Bubsheim4,7 km	5,35 €	67 %
Renquishausen5,5 km	5,65 €	91 %
Bärenthal7,1 km, wenige Wohnungen	6,01 €	82 %
Böttingen7,1 km	5,62 €	84 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Zollernalbkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Nusplingen

Wie hoch ist die Miete in Nusplingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Nusplingen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,41 € je m². Das ist 18 % weniger als im Zollernalbkreis (6,63 €) und 33 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Nusplingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Zollernalbkreis 66 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Nusplingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Nusplingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Zollernalbkreis 5,3 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NusplingenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.