Landkreis Northeim, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Northeim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Northeim gab es damals 15.523 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,53 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % mehr als im Landkreis Northeim und 16 % weniger als in Niedersachsen.

Northeim5,53 €

Landkreis5,03 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Northeim: die zweithöchste Bestandsmiete von 11 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 431 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote45 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Northeim 57 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche98 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Northeim 109 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Northeim 6,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Landkreis Northeim 85 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas71 %

Heizöl15 %

Fernwärme9 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Northeim 16 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 27 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Northeimdiese Gemeinde	5,53 €	45 %
Katlenburg-Lindau7,3 km	4,44 €	71 %
Moringen9,0 km	4,73 €	64 %
Nörten-Hardenberg10,0 km	5,57 €	59 %
Kalefeld10,3 km	4,20 €	72 %
Wulften am Harz13,1 km	4,39 €	73 %
Hardegsen13,3 km	5,00 €	61 %
Bilshausen13,7 km	4,56 €	72 %
Bovenden14,3 km	6,72 €	57 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Northeim

Fragen zu Miete und Wohnen in Northeim

Wie hoch ist die Miete in Northeim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Northeim am Stichtag 15.05.2022 bei 5,53 € je m². Das ist 10 % mehr als im Landkreis Northeim (5,03 €) und 16 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Northeim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 45 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Northeim 57 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Northeim geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 9 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Northeim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Northeim 6,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.