Landkreis Donau-Ries, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Nördlingen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Nördlingen gab es damals 10.565 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,84 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % mehr als im Landkreis Donau-Ries und 22 % weniger als in Bayern.

Nördlingen6,84 €

Landkreis6,34 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Donau-Ries: die zweithöchste Bestandsmiete von 44 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 615 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Donau-Ries 64 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Donau-Ries 117 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Donau-Ries 5,1 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, im Landkreis Donau-Ries 71 % und in Bayern 72 %.

Gas75 %

Heizöl11 %

Holz, Pellets5 %

Fernwärme4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Donau-Ries 33 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 21 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Nördlingendiese Gemeinde	6,84 €	46 %
Wallerstein3,8 km	5,69 €	67 %
Reimlingen4,3 km	5,42 €	83 %
Ederheim5,0 km	5,45 €	73 %
Deiningen6,1 km	5,14 €	73 %
Marktoffingen8,2 km	4,70 €	85 %
Hohenaltheim8,2 km, wenige Wohnungen	4,68 €	85 %
Maihingen8,5 km	4,60 €	83 %
Möttingen8,8 km	6,31 €	78 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Donau-Ries

Fragen zu Miete und Wohnen in Nördlingen

Wie hoch ist die Miete in Nördlingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Nördlingen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,84 € je m². Das ist 8 % mehr als im Landkreis Donau-Ries (6,34 €) und 22 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Nördlingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Donau-Ries 64 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Nördlingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Nördlingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Donau-Ries 5,1 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NördlingenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.