Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Niedere Börde

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Niedere Börde gab es damals 3.449 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,88 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Börde und 9 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Niedere Börde4,88 €

Landkreis5,18 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Börde: Platz 13 von 34 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Sachsen-Anhalt: Platz 76 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Börde 58 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Börde 95 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand4,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Börde 7,8 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, im Landkreis Börde 78 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas71 %

Heizöl14 %

Strom4 %

Fernwärme4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Börde 30 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 45 %
1950 bis 1989 23 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Niedere Bördediese Gemeinde	4,88 €	70 %
Wolmirstedt7,4 km	5,49 €	41 %
Barleben7,7 km	6,29 €	60 %
Hohe Börde8,0 km	5,36 €	65 %
Westheide8,7 km	4,88 €	83 %
Haldensleben9,8 km	5,31 €	39 %
Colbitz10,9 km	5,53 €	78 %
Zielitz12,0 km	4,84 €	50 %
Loitsche-Heinrichsberg14,0 km	4,81 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Börde

Fragen zu Miete und Wohnen in Niedere Börde

Wie hoch ist die Miete in Niedere Börde?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Niedere Börde am Stichtag 15.05.2022 bei 4,88 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Börde (5,18 €) und 9 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Niedere Börde bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Börde 58 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Niedere Börde geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Niedere Börde leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Börde 7,8 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Niedere BördeHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.