Kreis Rendsburg-Eckernförde, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Neuwittenbek

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neuwittenbek gab es damals 525 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,49 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Kreis Rendsburg-Eckernförde und 12 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Neuwittenbek6,49 €

Kreis6,86 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Rendsburg-Eckernförde: Platz 49 von 144 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 374 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Rendsburg-Eckernförde 56 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche127 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Rendsburg-Eckernförde 104 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand3,3 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Rendsburg-Eckernförde 2,5 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Kreis Rendsburg-Eckernförde 79 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas46 %

Heizöl42 %

Fernwärme6 %

Holz, Pellets3 %

Wärmepumpe3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

23 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Rendsburg-Eckernförde 29 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 19 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 23 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neuwittenbekdiese Gemeinde	6,49 €	70 %
Ottendorf3,2 km	7,25 €	75 %
Tüttendorf3,5 km	6,20 €	70 %
Schinkel4,9 km	5,62 €	74 %
Quarnbek5,1 km	6,43 €	78 %
Felm5,1 km	6,59 €	77 %
Kronshagen5,2 km	8,35 €	43 %
Melsdorf5,6 km	7,17 €	70 %
Gettorf5,7 km	7,48 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Rendsburg-Eckernförde

Fragen zu Miete und Wohnen in Neuwittenbek

Wie hoch ist die Miete in Neuwittenbek?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neuwittenbek am Stichtag 15.05.2022 bei 6,49 € je m². Das ist 5 % weniger als im Kreis Rendsburg-Eckernförde (6,86 €) und 12 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neuwittenbek bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Rendsburg-Eckernförde 56 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neuwittenbek geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neuwittenbek leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Rendsburg-Eckernförde 2,5 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NeuwittenbekHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.