Landkreis Nürnberger Land, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Neunkirchen a.Sand

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neunkirchen a.Sand gab es damals 2.357 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,58 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % weniger als im Landkreis Nürnberger Land und 25 % weniger als in Bayern.

Neunkirchen a.Sand6,58 €

Landkreis6,84 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Nürnberger Land: die elfthöchste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 715 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nürnberger Land 60 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche106 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nürnberger Land 108 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Nürnberger Land 4,8 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Nürnberger Land 81 % und in Bayern 72 %.

Gas47 %

Heizöl40 %

Holz, Pellets6 %

Wärmepumpe3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nürnberger Land 29 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 9 %
1950 bis 1989 63 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neunkirchen a.Sanddiese Gemeinde	6,58 €	62 %
Ottensoos2,5 km	6,34 €	75 %
Lauf a.d.Pegnitz3,4 km	7,28 €	53 %
Schnaittach4,0 km	6,43 €	63 %
Reichenschwand4,1 km	6,33 €	66 %
Henfenfeld6,1 km	6,12 €	68 %
Rückersdorf6,6 km	7,75 €	66 %
Röthenbach a.d.Pegnitz7,6 km	6,71 €	53 %
Simmelsdorf8,0 km	5,80 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Nürnberger Land

Fragen zu Miete und Wohnen in Neunkirchen a.Sand

Wie hoch ist die Miete in Neunkirchen a.Sand?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neunkirchen a.Sand am Stichtag 15.05.2022 bei 6,58 € je m². Das ist 4 % weniger als im Landkreis Nürnberger Land (6,84 €) und 25 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neunkirchen a.Sand bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 62 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Nürnberger Land 60 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neunkirchen a.Sand geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neunkirchen a.Sand leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Nürnberger Land 4,8 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Neunkirchen a.SandHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.