Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Neuenburg am Rhein

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neuenburg am Rhein gab es damals 5.828 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,96 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und etwa so viel wie in Baden-Württemberg.

Neuenburg am Rhein7,96 €

Landkreis8,01 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald: Platz 18 von 50 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Baden-Württemberg: Platz 202 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 52 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche105 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 103 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand2,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 3,4 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 76 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas44 %

Heizöl35 %

Holz, Pellets7 %

Strom6 %

Wärmepumpe6 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

43 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 34 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 6 %
1950 bis 1989 50 %
ab 1990 43 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neuenburg am Rheindiese Gemeinde	7,96 €	56 %
Auggen4,1 km	7,80 €	57 %
Müllheim im Markgräflerland5,3 km	7,88 €	48 %
Schliengen6,7 km	8,09 €	63 %
Buggingen6,9 km	7,89 €	64 %
Badenweiler8,5 km	8,64 €	53 %
Bad Bellingen9,2 km	9,18 €	50 %
Heitersheim10,2 km	8,34 €	53 %
Ballrechten-Dottingen10,9 km	7,62 €	58 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald

Fragen zu Miete und Wohnen in Neuenburg am Rhein

Wie hoch ist die Miete in Neuenburg am Rhein?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neuenburg am Rhein am Stichtag 15.05.2022 bei 7,96 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald (8,01 €) und etwa so viel wie in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neuenburg am Rhein bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 52 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neuenburg am Rhein geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neuenburg am Rhein leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 3,4 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Neuenburg am RheinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.