Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Neidenbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neidenbach gab es damals 453 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,26 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Eifelkreis Bitburg-Prüm und 22 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Neidenbach5,26 €

Landkreis6,19 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Eifelkreis Bitburg-Prüm: Platz 30 von 99 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 822 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote77 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Eifelkreis Bitburg-Prüm 63 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche128 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Eifelkreis Bitburg-Prüm 121 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand10,2 %

ohne Ferienwohnungen. Eifelkreis Bitburg-Prüm 6,1 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, im Eifelkreis Bitburg-Prüm 68 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl61 %

Holz, Pellets17 %

Wärmepumpe8 %

Gas6 %

Strom4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Eifelkreis Bitburg-Prüm 31 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 30 %
1950 bis 1989 46 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neidenbachdiese Gemeinde	5,26 €	77 %
Balesfeld2,0 km, wenige Wohnungen	4,75 €	64 %
Burbach2,9 km	5,61 €	73 %
Malbergweich4,2 km, wenige Wohnungen	5,87 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Eifelkreis Bitburg-Prüm

Fragen zu Miete und Wohnen in Neidenbach

Wie hoch ist die Miete in Neidenbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neidenbach am Stichtag 15.05.2022 bei 5,26 € je m². Das ist 15 % weniger als im Eifelkreis Bitburg-Prüm (6,19 €) und 22 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neidenbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 77 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Eifelkreis Bitburg-Prüm 63 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neidenbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neidenbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 10,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Eifelkreis Bitburg-Prüm 6,1 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NeidenbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.